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定襄县国际关于印发定襄县2021年度国有建设用地供应计划的通知

 时间:2021-03-26      来源:定襄县国际

 

各乡(镇)国际,县直各有关单位:

  《定襄县2021年度国有建设用地供应计划》已经县国际批准,现予印发,请认真执行。

  定襄县国际

  2021年3月19日

 

 定襄县二O二一年度国有建设用地供应计划

 

  一、计划的目的、意义和编制依据

  为顺利实施土地利用总体规划和土地利用年度计划,确实保障我县经济转型发展所需土地,依据原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》、《土地利用总体规划》、《住房建设规划与计划》、《建设用地使用标准》,为有效提高我县2009-2018年度国有建设用地供地率,确保保障性住房供地,特编制定襄县二O二一年度国有建设用地供应计划及住房供地计划。

  二、指导思想和基本原则

  在保障省、市重点工程用地的同时,县域经济优先招商引资签约项目用地;独立工矿按产业集聚向开发区和园区倾斜;确保各类保障性住房用地;按节约集约用地的原则盘活存量、闲置国有土地;商服用地和普通商品房用地按供需平衡原则,在城市规划区范围内合理布局。

  三、计划指标

  (一)国有建设用地供应总量

  二O二一年度定襄县国有建设用地总量控制在63.9148公顷以内。

  (二)国有建设用地供应结构

  2021年度本县国有建设用地供应总量中,商服用地3.6803公顷,工矿仓储用地31.7334公顷,住宅用地16.4337公顷(其中:公租房0公顷,商品房用地16.4337公顷),公共管理与公共服务用地9.7122公顷,交通运输用地0.1781公顷,特殊用地2.1771公顷。

  (三)国有建设用地供应布局

  商服用地以县城城市主要道路与外环路连接地段为主;工矿仓储用地以开发区和工业园区为主;住宅用地除盘活存量外以居民生活集聚区和城市规划区为主;交通水利用地按项目选址供应;公共实施按城市规划布局。

  四、政策导向

  (一)优化空间布局

  鼓励工业用地建设多层车间,增加容积率不增收地价;住宅用地倡导高层建设,各类用地向城市化、多功能化发展。

  (二)优化土地供应结构

  按县域经济发展的需求,保证支柱产业用地;按居民生活需求,保证各类保障性住房用地和其它民生工程用地;按城市功能发展需求,合理安排商服用地。

  (三)促进土地节约集约利用

  按《建设用地定额标准》、《工业用地投资强度》合理核定用地面积;继续加大盘活存量、处置闲置土地力度;商住用地提高容积率指标;采取多种方式促进土地节约集约利用。

  (四)发挥市场配置资源基础性作用

  运用科学方式预测国有建设用地需求量,充分发挥市场配置资源的作用,按需批地,按需供地。

  五、国有建设用地供应计划实施的保障措施

  依据批准的国有建设用地供应计划,编制国有建设用地供应方案并严格执行,确需调整的由领导组确定后报批、公布。自然资源、发改、住建、房管、环保等相关部门协调联动,按供应计划组织实施。

  

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