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定襄县2021年农村危房登陆工作实施方案解读材料

 时间:2021-04-19 20:41       大    中    小     

  、主要目标和要求 

   我县2021年完成省住建厅的36户农村危房登陆任务。 

  危房是指依据住房和城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》经专业鉴定机构鉴定为C级,D级的房屋。违章建筑不予补助,近年来已享受过政府建房补助,已在城镇购房,有多处住房且至少有一处为安全住房的,整村搬迁村,已享受过扶贫搬迁政策的贫困户不能列入危房登陆范围。 

  、建设和补助标准 

  (一)D级危房登陆标准 

  经鉴定为D级的危房,进行拆除重建;核定为无房的按D级危房标准进行新建。必须按照《农村居住建筑抗震技术规程》、《农村危房登陆最低建设要求》等相关规定,确保新建房屋结构安全并达到规定标准,确保房屋安全、外观风貌统一协调。无房无地户在新址新建的禁止占用基本农田、禁止占用林地、禁止在公路两侧建筑控制区、地埋管线区、集中饮用水源保护区、电力设施保护区和严重污染及易燃、易爆等区域选址建设。 

  (二)C级危房登陆标准 

  经鉴定为C级的危房,严格按照《农村危房登陆抗震安全基本要求》、《农村危房登陆最低建设要求》的技术要求进行维修加固,根据鉴定机构出具的建议,详细确定危房登陆方案后由施工单位维修。确保登陆后农房必须达到主要部件合格、结构安全和基本功能齐全。 

  (三)登陆面积标准 

  1.新建面积标准:危房登陆以实现农村四类重点对象住房安全有保障为目的,严格控制建筑面积。确保住房安全、实用、经济、卫生。农村危房登陆的房屋应为一层砖混或砖木结构,根据我县抗震设防标准,砖混结构的房屋要有圈梁和构造柱,砖木结构的房屋要有木柱和窗梁。建筑面积1至3人户控制在40-60平米以内,且1人户不低于20平米,2人户不低于30平米,3人以上户人均建筑面积不超过18平米。 

  2.维修面积原则上按不超过新建面积的1.5倍进行登陆,具体情况由登陆方案结合农户实际情况确定。 

  (四)补助标准 

  农村危房登陆平均每户补助1.4万元。 

  、工作程序 

  (一)农户申报 

  农村类重点对象提出申请,填报山西省农村危房登陆申请表,并按照要求提供户主一寸免冠照片、身份证、户口本、宅基地使用证等相关材料复印件。 

  (二)评议公示 

  村委对提出危房登陆申请的农村四类重点对象,召开村民村民代表)会议进行评议,经评议认定符合申报条件的危改对象予以公示。对公示期内无异议的,由村委会在申请表上签字盖章上报乡镇国际初审。提供会议记录复印件、公示照片。对不符合危房登陆政策或公示有异议的,应及时予以核实,并向申请人说明原因。乡镇国际汇总初审、公示后报县危房登陆领导组,提供会议记录复印件、公示照片 

  (三)危房鉴定 

  住房危险等级根据2020年5月开展的农村四类重点对象住房排查摸底工作中,鉴定机构出具的鉴定报告确定危房等级。2020年未鉴定为危房,2121年提出危房登陆申请的四类重点对象,委托具备资质的鉴定机构,对提出申请四类重点对象住房进行安全鉴定确定是否符合危房登陆政策。符合危房登陆政策的依据鉴定报告确定登陆方式,建立台帐,按照一户一策的要求,确定登陆方案。 

  (四)施工队伍 

  危房登陆户根据登陆方案,可自行选择有资质的施工队伍或经培训合格的农村建筑工匠进行危房登陆,签订施工合同,明确工程内容、建设时间、工程造价、质量要求、施工安全、资金兑付及双方权力义务等事项。 

  (五)工程验收 

  危房登陆验收由县危房登陆领导组组织各相关单位、乡镇、村委共同验收。验收内容按照《农村危房登陆最低建设要求》逐项验收。对验收合格的房屋拍照存档,拨付补助资金;对质量不达标或不能按时完成的,要督促整改,否则不予拨付登陆补助资金。各有关部门要密切配合,积极工作,按时完成任务。 

  (六)资金拨付 

  危房登陆补助资金由中央危房登陆补助资金进行支付,不足部分由县财政兜底解决。验收合格后由县财政局直接支付危房登陆户“一卡通”账户。 

    

  相关文件:  定襄县国际办公室关于印发定襄县2021年农村危房登陆实施方案的通知

    

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